Wil je een woning verkopen, maar weet je niet wat hier precies allemaal bij komt kijken? Ik geef met plezier wat meer uitleg over de verschillende stappen in het verkoopproces.

Afbeelding process
Vrijblijvende waardebepaling en marktanalyse

Rekening houdend met de waarde van jouw woonst en de huidige marktsituatie, bereken ik een correcte vraagprijs waartegen je jouw eigendom in de markt kan zetten.

Afbeelding process
Verkoopopdracht

Voordat we van start kunnen gaan, zetten we even onze opdracht op papier. Hierdoor is alles meteen duidelijk vanaf de start.

Afbeelding process
Samenstelling dossier

Alle documenten die nodig zijn voor verkoop worden opgevraagd. Hierdoor beschikken we over een grondig samengesteld dossier.

Afbeelding process
Pand in beeld brengen

Van zodra de publicatie op punt staat, kan ik jouw pand aankondigen aan het brede publiek met behulp van mijn marketingplan. Eerst en vooral toon ik jouw eigendom aan mijn klantenbestand. Vervolgens promoot ik jouw pand op verschillende kanalen zoals Instagram, Facebook, Immoweb, mijn website, etc. Een groot en aantrekkelijk verkoopbord aan jouw pand kan uiteraard niet ontbreken om voorbijgangers te informeren.

Afbeelding process
Professionele rondleidingen

Samen met de kandidaat-kopers bezoek ik jouw woonst en neem ik alle documenten door. Door mijn jarenlange ervaring weet ik exact hoe ik zo’n huisbezoek moet aanpakken en welke vragen ik moet stellen. Door mijn professionele aanpak win ik het vertrouwen van potentiële kopers. Na iedere rondleiding kan je een samenvatting verwachten.

Afbeelding process
Verkocht!

Van zodra de onderhandelingen zijn afgelopen en er een prijs tot stand is gekomen waar beide partijen akkoord mee gaan, is de woning verkocht.

Afbeelding process
Verkoopovereenkomst opstellen en ondertekenen

Van zodra de woning verkocht is, stel ik de verkoopovereenkomst op. Deze wordt steeds nagelezen door de notaris. Na goedkeuring van de notaris spreken we met beide partijen af om de verkoopovereenkomst te overlopen en ondertekenen. Vervolgens wordt de ondertekende verkoopovereenkomst samen met het voorschot doorgestuurd naar de notaris.

Afbeelding process
Overdracht van uw pand

Ook bij de overdracht van jouw pand, na de ondertekening van de notariële akte, ben ik aanwezig om alles in goede banen te leiden. Zo zal ik onder andere de nutsvoorzieningen overdragen, zodat je jou hier geen zorgen over hoeft te maken.

    Wil je jouw woning verkopen en stel je jezelf volgende vragen:
  • Welke documenten moet ik opvragen en waar moet ik dit doen?
  • Hoe moet mijn publicatie eruit zien en welke informatie moet deze bevatten?
  • Welk portaal kan ik best gebruiken om mijn pand te promoten?
  • Hoe bereid ik me het beste voor om bezoeken zo goed mogelijk te laten verlopen?
  • Hoe stel ik een bodformulier en een verkoopovereenkomst op?
  • Etc.

Geen probleem als je niet meteen een antwoord weet op voorgaande vragen. Ik help je graag verder.

Ik weet namelijk als geen ander welke documenten je nodig hebt, hoe ik een aantrekkelijke publicatie moet opstellen en hoe ik mij moet voorbereiden op de bezichtigingen met kandidaat-kopers. Een bodformulier en verkoopovereenkomst kennen geen geheimen voor mij. Door mijn uitgestipeld marketingplan wordt jouw pand bovendien via verschillende kanalen gepromoot.

Niet alleen sta ik garant voor een kwalitatieve aanpak waardoor je jou om niets zorgen hoeft te maken. Ik ga ook te werk aan een voordelig tarief.

Wil je meer te weten komen over deze voordelige tarifering of mijn plan van aanpak? Of wens je een afspraak in te plannen voor een vrijblijvende schatting en marktanalyse? Neem dan zeker contact op!

Contacteer mij!