Wil je een woning verhuren, maar weet je niet wat hier precies allemaal bij komt kijken? Ik geef met plezier wat meer uitleg over de verschillende stappen in het verhuurproces.

Afbeelding process
Vrijblijvende waardebepaling en marktanalyse

Rekening houdend met de waarde van jouw woonst en de huidige marktsituatie, bereken ik een correcte vraagprijs waartegen je jouw eigendom in de markt kan zetten.

Afbeelding process
Verhuuropdracht

Voordat we van start kunnen gaan, zetten we even onze opdracht op papier. Hierdoor is alles meteen duidelijk vanaf de start.

Afbeelding process
Samenstelling dossier

Alle documenten die nodig zijn voor de verhuur worden opgevraagd. Hierdoor beschikken we over een grondig samengesteld dossier waarmee we kandidaat-huurders correct kunnen informeren.

Afbeelding process
Pand in beeld brengen

Van zodra de publicatie op punt staat, kan ik jouw pand aankondigen aan het brede publiek met behulp van mijn marketingplan. Eerst en vooral toon ik jouw eigendom aan mijn klantenbestand. Vervolgens promoot ik jouw pand op verschillende kanalen zoals Instagram, Facebook, Immoweb, mijn website, etc. Een groot en aantrekkelijk te huur bord aan jouw pand kan uiteraard niet ontbreken om voorbijgangers te informeren.

Afbeelding process
Professionele rondleidingen

Samen met de kandidaat-huurders bezoek ik jouw woonst en neem ik alle documenten door. Door mijn jarenlange ervaring weet ik exact hoe ik zo’n huisbezoek moet aanpakken en welke vragen ik moet stellen. Door mijn professionele aanpak win ik het vertrouwen van potentiële huurders. Na iedere rondleiding kan je een samenvatting verwachten. Kandidaatstellingen van potentiële huurders worden ook meteen doorgestuurd.

Afbeelding process
Verhuurovereenkomst opstellen en ondertekenen

Van zodra we een goede huurder gevonden hebben, stel ik meteen de huurovereenkomst op. Op hetzelfde moment plannen we een afspraak in om met beide partijen de huurovereenkomst te overlopen en ondertekenen.

Afbeelding process
Overdracht van uw pand

Ook bij de overdracht van jouw pand ben ik aanwezig om alles in goede banen te leiden. Zo zal ik onder andere de nutsvoorzieningen overdragen, zodat je jou hier geen zorgen over hoeft te maken. Ook zal ik ervoor zorgen dat er tijdig een plaatsbeschrijving wordt opgesteld. Daarnaast controleer ik ook of de verplichte huurdersverzekering en waarborg tijdig in orde zijn. Tot slot sta ik ook in voor de registratie van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving.

    Wanneer je jouw eigendom gaat verhuren wil je natuurlijk een geschikte huurder vinden die zorg draagt voor jouw pand en tijdig de huur betaald. Daarnaast wil je natuurlijk ook wettelijk in orde zijn met alles en wil je een juridisch correcte huurovereenkomst opstellen. Het is daarom belangrijk om even stil te staan bij volgende vragen:
  • Welke documenten moet ik opvragen en waar moet ik dit doen?
  • Hoe moet mijn publicatie eruit zien en welke informatie moet deze bevatten?
  • Welk portaal kan ik best gebruiken om mijn pand te promoten?
  • Hoe bereid ik me het beste voor om bezoeken zo goed mogelijk te laten verlopen?
  • Welke informatie mag ik opvragen van kandidaat-huurders?
  • Wanneer en hoeveel mag ik indexeren?
  • Hoe stel ik een juridisch correcte huurovereenkomst op?
  • Waarom is het belangrijk om een goede plaatsbeschrijving op te stellen?
  • Hoe moet ik mijn huurovereenkomst en plaatsbeschrijving registreren?
  • Etc.

Ben je van plan om uw eigendom te verhuren, maar zie je het bos door de bomen niet meer? Geen probleem! Ik help je graag verder.

Ik weet welke documenten je nodig hebt, hoe ik een aantrekkelijke publicatie moet opstellen en hoe we ons moeten voorbereiden op de bezichtigingen met kandidaat-huurders. Een juridisch correcte huurovereenkomst opstellen is voor mij vanzelfsprekend. Door mijn uitgestipeld marketingplan wordt jouw pand bovendien via verschillende kanalen gepromoot. Ook het registreren van de nodige documenten, de plaatbeschrijving en de overdracht van de nutsvoorzieningen neem ik voor mijn rekening. Kortom, ik zorg voor een professionele uitvoering van begin tot einde.

Niet alleen sta ik garant voor een kwalitatieve aanpak waardoor je jou om niets zorgen hoeft te maken. Ik ga ook te werk aan een voordelig tarief.

Wil je meer te weten komen over deze voordelige tarifering of mijn plan van aanpak? Of wens je een afspraak in te plannen voor een vrijblijvende schatting en marktanalyse? Neem dan zeker contact op!

Contacteer mij!